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    个人房屋租赁用于聊城公司注册时房东的权益和义务有哪些

    来源:聊城公司注册 代办理注册公司      2017/8/18 11:36:19      点击:

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       个人房屋出租给一般聊城企业,用于聊城注册公司,一般可能会存在如下问题:
       一、聊城注册公司的单位以房屋主的房子作为其公司的注册地址,今后,如果该单位搬走或者破产倒闭,是否会影响户主以后的房屋出租?
       二、如果该单位破产了或者搬走了,个人房屋主该向谁索要租金?
       三、个人房屋主和注册公司的单位签约,如果该单位违约或者不交房租,个人房屋主应该找谁要租金?
       上面的三个问题是个人房屋主,出租给聊城企业注册公司中常见的问题?聊城公司注册代办理公司-易简天成邀请有关法律专家为大家解答这几个常见问题。如下:
       问题一解答:在以前原则上一个地址只能注册一个公司,如果对方搬走,但不注销公司,你以后的租户再要注册公司就不可以了,必须先将原来的公司注销。其他没有影响。随着国家提出“大众创业 万众创新”的新思潮,国家对“一个地址只能注册一个公司”没有强制性的要求,也就是说:目前一个地址可以注册多个公司。
       问题二解答:对方有违约行为可以随时提出解除合同,并追究其违约责任,要求对方按照合同该约定向你支付违约金或者赔偿你因此造成的直接经济损失。如果公司破产租赁费可以从破产财产中取得。
       问题三解答:基于公司注册地址 公司经营场所租赁合同相对性,如果是以单位名义签约,你只能向单位追讨租金,而单位最主要的是要看公司的法人,看公司法人是不是承租人。从风险角度来说没什么区别。
       建议协商解决,协商不成可以起诉,也可以委托律师代为诉讼。起诉需要到被告所在地法院,通常是户籍地或经常居住地(居住一年以上)法院。当然,具体情况和最终处理方式,还需要根据案件详情和证据情况等来确定。如果你有需要可以拨打我的电话,为你进行免费咨询,以便根据本案细节做出更准确的解答。

       在聊城公司注册代办理小编看来:公司注册时租赁个人房屋,对于房东而言,目前的风险越来越小,甚至可以避免。